Мы в социальных сетях
Звонок по России бесплатный
ГлавнаяПреимуществаВиды услуг Наши экспертыНаши клиентыКонтакты
ГЛАВНОЕ МЕНЮ

Оценка предприятия

Оценка предприятия – это определение рыночной стоимости предприятия как хозяйствующего субъекта, со всей совокупностью принадлежащих ему прав и обязательств.

Процедура оценки включает в себя глубокий технологический, финансовый и организационный анализ деятельности компании и потенциала её развития.

от 10 000 руб.

В каких случаях проводится оценка предприятия

Для целей повышения эффективности управления бизнесом, обоснования инвестиционного решения, реструктуризации предприятия (ликвидация, слияние, поглощение, выделение и т.д.) необходима оценка предприятия. При любых изменениях организационно-правовой структуры компании проведение независимой оценки поможет найти оптимальные решения как с экономической, так и с правовой точки зрения.

При ликвидации бизнеса и распродаже имущества, составлявшего единый производственный комплекс, независимая оценка определит наилучший способ раздела активов, при котором будут минимизированы материальные потери. Определение стоимости ценных бумаг общества, паев, долей в его капитале необходимо в случаях проведения различного рода операций с ними, например, при эмиссии ценных бумаг, выкупе акций у акционеров, обжаловании судебных решений и др.

При слиянии, присоединении, разделении или выделении части бизнеса независимая оценка предприятия позволит установить справедливое соотношение между долями акционеров (участников), отражающее их реальный имущественный вклад в уставный капитал.

Если среди собственников реорганизуемой компании присутствуют государственные структуры, независимая оценочная экспертиза имущества таких компаний обязательна в силу закона (Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ (последняя редакция), статья 8 «Обязательность проведения оценки объектов оценки»).

Определение рыночной стоимости предприятия также необходимо при выходе одного или нескольких собственников из состава учредителей предприятия для исчисления компенсационных платежей. Независимая оценка в этом случае особенно важна, так как отчет о проведенной оценочной экспертизы имеет статус официального документа доказательственного значения и может быть использован в суде для определения размера компенсационных выплат.

Необходимость в проведении оценки предприятия может возникнуть в следующих случаях

  • Полной или частичной продажи предприятия.
  • При выходе одного или нескольких участников из сообщества.
  • При реструктуризации предприятия (слияние, поглощение, выделение, проведение процедуры ликвидации).
  • Осуществления вкладов в уставный фонд юридического лица.
  • Необходимости увеличения эффективности деятельности управленческой группы.
  • Получение кредита под залог активов предприятия.
  • Осуществление инвестиционного проекта.
  • Продажа части имущества или бизнеса.
  • Продажа на торгах при банкротстве.
  • Оптимизация ценовой структуры имущественного комплекса.
  • Необходимости определения кредитоспособности предприятия.
  • Купля-продажа акций компании.
  • Разработка бизнес-плана.
  • Передача имущественных прав.
  • Разрешение имущественных споров.
  • Возмещение ущерба.
  • Реализация управленческих решений.

Как проводится оценка предприятия

Оценка стоимости предприятия осуществляется с позиций трех существующих методов оценки – затратного, доходного и сравнительного. При этом каждый подход оценки предприятия предоставляет информацию об определенных свойствах компании, так или иначе отображающих общую картину её стоимости.

Оценка предприятия затратным подходом — используется для определения текущей стоимости предприятия, совокупности его активов и пассивов. Такой подход основывается на мотивации и представлениях обычного покупателя, который не будет платить за предприятие больше, чем стоят все его активы.

Оценка предприятия доходным подходом — определяет доход, который может принести предприятие своему собственнику в будущем. Подход основан на ожиданиях инвесторов, определяющих текущую стоимость предприятия на прогнозах величины будущих доходов, а не наличии у нее каких-либо активов, материальных или нематериальных.

Оценка предприятия сравнительным подходом — определяет стоимость предприятия на основе мнения свободного рынка, которое выражается в совершенных сделках купли-продажи аналогичных предприятий или их долей, акций. Он основан на принципе замещения, в соответствии с которым стоимость предприятия не может кардинально разниться со стоимостью похожих предприятий, обладающих эквивалентной для покупателя полезностью.

Объекты оценки предприятия

1. Оценка недвижимости:

  • жилая недвижимость (квартиры, загородные дома, частные домовладения, таунхаусы);
  • нежилая недвижимость (торговые, офисные, складские, производственные помещения);
  • объекты незавершенного строительства;
  • имущественные комплексы;
  • доходная недвижимость – гостиницы, многофункциональные комплексы, объекты придорожного обслуживания.

2. Оценка земельных участков:

  • оценка земель сельскохозяйственного назначения и земельных участков из состава земель различных групп;
  • оценка платежа за сервитут;
  • оценка прав требования и обязательств при временном занятии и изъятии земельных участков.

3. Оценка машин и оборудования:

  • оценка технологических линий, комплексов;
  • оценка летательных аппаратов;
  • оценка транспортных средств;
  • оценка водных и речных судов;
  • оценка инструментов;
  • оценка станков и машин;
  • оценка оргтехники.

4. Оценка акций, ценных бумаг:

  • оценка обыкновенных акций;
  • оценка привилегированных акций;
  • оценка облигаций;
  • оценка векселей;
  • оценка депозитных сертификатов, фьючерсов, опционов и других финансовых инструментов по извлечению прибыли.

5. Оценка вещных и обязательственных прав:

  • права требования по выполнению обязательств по депозитам, гарантиям, контрактам и векселям, дебиторской задолженности и поручительствам;
  • права требования при изъятии жилых помещений;
  • права требования при временном занятии или изъятии земельных участков;
  • оценка сервитутов;
  • права на арендную плату, заключение договора аренды.

- НАШИ КЛИЕНТЫ - НАША ГОРДОСТЬ -

Государственные учреждения

Воздушный шар
Тбилисский район
Тихорецкий район
Динской район
Горячий ключ
Лабинский район
Сочи
Армавир
Темрюкский район
Геленджик
Администрация Краснодарского края
Анапа
Гулькевичский район

Крупные компании

Росгосстрах
ВТБ
Магнит
МВидео
Олимпстрой
Уралсиб
Volkswagen
Сбербанк
Агрокомплекс
ИНСИТИ

Отчет об оценке предприятия

Отчет об оценке предприятия включает в себя:

  • описание объекта, оцениваемых прав;
  • диагностику и финансовый анализ компании;
  • оценку финансовой устойчивости и платежеспособности предприятия;
  • анализ отрасли, в которой работает предприятие;
  • анализ рынка;
  • описание используемых в оценке предприятия методик;
  • расчет стоимости предприятия с использованием различных методов и учетом потенциала развития;
  • согласование результатов;
  • интерпретацию и выводы.

Стоимость оценки предприятия устанавливается в соответствии с ценами, утверждёнными федеральным бюджетным учреждением при Министерстве юстиции Российской Федерации. Для получения бесплатной консультации и расчета точной стоимости оценки, свяжитесь с нашими специалистами удобным для Вас способом!

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ СЕЙЧАС

Наши заслуги - это ваши победы

Для юридических лиц

Голубь

Для физических лиц

- НАШ АДРЕС И РЕКВИЗИТЫ -

г.Краснодар, ул. Степана Разина, 72, оф. 307

тел. 8 (861) 238-87-03

expert@roseksp.ru

ИНН 2308150919

ИНН 1082308012071