Мы в социальных сетях
Звонок по России бесплатный
ГлавнаяПреимуществаВиды услуг Наши экспертыНаши клиентыКонтакты
ГЛАВНОЕ МЕНЮ

Строительно-техническая экспертиза

Судебная строительно-техническая экспертиза исследует здания, сооружения, связанные с ними территории, коммуникации, механизмы и оборудование, а также занимается исследованием проектно-сметной документации. Целью экспертизы является установление технического состояния строительных объектов, их соответствие требованиям строительных норм и правил, определение объемов, качества выполненных строительно-монтажных работ и их стоимости, а также определение способов устранения выявленных нарушений.

Строительно-техническая экспертиза основана на инструментальном анализе и сопоставлении его данных с существующей нормативной и правовой документацией. Строительная экспертиза зданий — один из надежных способов определения качества строительных работ.

В каких случаях назначается строительно-техническая экспертиза

Обычно строительная экспертиза назначается в случаях обнаружения дефектов в здании, если планируется ремонт или реконструкция объекта, изменяется его функциональное назначение, производится узаконивание и ввод в эксплуатацию здания, проводится подготовка сооружения к продаже.

Что исследует строительно-техническая экспертиза

Непосредственными объектами строительно-технической экспертизы являются жилые дома и их части, дачи, квартиры, производственные и другие помещения, хозяйственно-бытовые сооружения, строения и их конструктивные элементы. Помимо зданий и сооружений, объектами строительно-технической экспертизы являются техническая документация на исследуемые объекты, а также материалы дела, содержащее обстоятельства дела и представленные эксперту.

Виды строительно-технической экспертизы

  • Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки.
  • Исследование строительных объектов на соответствие СНиП, требованиям пожарной безопасности, санитарным нормам и правилам.
  • Экспертиза систем вентиляции и кондиционирования, систем отопления.
  • Соответствие возведенных строительных сооружений (зданий, конструкций) требованиям СНиП.
  • Экспертиза технического состояния при выполнении переустройства (перепланирования) помещения.
  • Экспертиза качества при производстве строительных, проектных и ремонтных работ.
  • Экспертиза качества строительных материалов.
  • Экспертиза качества конструкций и изделий (оконных конструкций, инженерных систем отопления, кондиционирования, электроснабжения, освещения, теплоизоляции, гидроизоляции).
  • Проведение экспертиз и исследований перепланировок и переоборудования жилых и нежилых помещений.
  • Проведение экспертиз и исследований при передаче жилых (квартир) и нежилых помещений от застройщика к дольщику.
  • Определение порядка пользования домовладением, раздел домовладения в натуре, расчет долей.
  • Проведение экспертиз и исследований по определению ущерба в результате заливов, пожаров, просадок с составлением смет жилых (квартир) и нежилых помещений.
  • Экспертиза проектно-сметной документации.

- НАШИ КЛИЕНТЫ - НАША ГОРДОСТЬ -

Государственные учреждения

Воздушный шар
Тбилисский район
Тихорецкий район
Динской район
Горячий ключ
Лабинский район
Сочи
Армавир
Темрюкский район
Геленджик
Администрация Краснодарского края
Анапа
Гулькевичский район

Крупные компании

Росгосстрах
ВТБ
Магнит
МВидео
Олимпстрой
Уралсиб
Volkswagen
Сбербанк
Агрокомплекс
ИНСИТИ

Вопросы, которые могут быть поставлены перед экспертом

  • Соответствует ли объект требованиям строительных норм и правил?
  • Соответствует ли качество выполненных работ условиям договора?
  • Каково техническое состояние объекта?
  • Были ли при строительстве допущены дефекты?
  • Можно ли устранить выявленные дефекты?
  • Какова причина возникновения выявленных дефектов?
  • Каков объем фактически выполненных работ?
  • Соответствуют ли фактически выполненные работы проектным требованиям?
  • Какие отступления от проекта были допущены при строительстве и вводе в эксплуатацию?
  • Имеется ли техническая возможность восстановления объекта?
  • Каковы способы восстановления объекта?
  • Соответствует ли объект ГОСТам, пожарным, экологическим, санитарно-эпидемиологическим нормам, пунктам заключенного между сторонами договора?
  • Какова степень износа здания?
  • Какова величина ущерба, нанесенного заливом, пожаром?

Кроме того, в компетенцию эксперта входит:

  • разработка проектно-сметной документации;
  • геодезический мониторинг деформаций;
  • контрольный обмер помещений;
  • разработка вариантов раздела объекта между собственниками;
  • определение рыночной стоимости здания или помещения (с учетом проведенных работ).

Какие материалы необходимо предоставить в распоряжение эксперта

Для производства строительно-технической экспертизы в распоряжение эксперта предоставляется техническая документация на объект исследования (свидетельство о государственной регистрации права; проект строительства, реконструкции или ремонта здания (сооружения); техпаспорт БТИ; схемы и планы земельного участка и др.). Эксперту должен быть обеспечен доступ к объекту исследования для производства осмотра и измерений.

Стоимость строительно-технической экспертизы не зависит от размера исковых требований, а определяется сложностью исследований, объемом работ и количеством поставленных перед экспертом вопросов. Для получения бесплатной консультации и расчета точной стоимости экспертизы, свяжитесь с нашими специалистами удобным для Вас способом!

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ СЕЙЧАС

Наши заслуги - это ваши победы

Для юридических лиц

Голубь

Для физических лиц

- НАШ АДРЕС И РЕКВИЗИТЫ -

г.Краснодар, ул. Степана Разина, 72, оф. 307

тел. 8 (861) 238-87-03

expert@roseksp.ru

ИНН 2308150919

ИНН 1082308012071