Рецензия на отчет об оценке

Рецензия на отчёт об оценке производится для проверки отчета относительно его полноты и достоверности, верности расчетов, а также на соответствие его законодательству в области оценочной деятельности.

Рецензия на оценку необходима, если вы не согласны с произведённой оценкой имущества (движимого или недвижимого) или сомневаетесь в компетентности оценщика.

Каким образом проводится рецензирование отчета об оценке?

Рецензирование осуществляется в несколько этапов:

• проверка отчета об оценке на предмет соответствия требованиям законодательства;

• проверка правильности и адекватности подбора объектов-аналогов;

• проверка отчета на предмет его соответствия Федеральным стандартам оценки;

• определение соответствия установленной оценщиком стоимости объекта ситуации, сложившейся на рынке;

• обоснование приведенных в отчете данных, ограничений и допущений;

• проверка правильности расчетов и вычислений.

Что представляет собой рецензия на отчет об оценке?

Результаты работы рецензента оформляются в виде заключения специалиста, к которому прилагаются документы, подтверждающие квалификацию специалиста, проводившего рецензирование. Рецензия на оценку не должна содержать заключения о стоимости объекта оценки.

Кроме того, рецензент не должен при проведении исследования использовать информацию об объекте оценки или аналогичном имуществе, которая появилась после даты составления оспариваемого отчета об оценке.